ソフィア竹田町

  • 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,980万円
39.4万円/㎡
相場
3,075万円
40.7万円/㎡
1,533
2,561
3,589
4,616
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,589万円
33.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ソフィア竹田町
2,980万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 75.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/072,980万円39.4万円1階 75.57㎡ 1LDK南
2025/08/094,299万円44.5万円9階 96.67㎡ 4LDK南
2025/04/164,379万円45.3万円9階 96.67㎡ 4LDK南
2024/11/304,499万円46.5万円9階 96.67㎡ 4LDK南
2024/10/034,599万円47.6万円9階 96.67㎡ 4LDK南
2024/09/294,690万円48.5万円9階 96.67㎡ 4LDK南
2024/07/054,790万円49.6万円9階 96.67㎡ 4LDK南
2024/06/274,980万円51.5万円9階 96.67㎡ 4LDK南
2024/06/044,980万円51.5万円9階 96.67㎡ 3SLDK南
2023/08/243,380万円35.0万円9階 96.67㎡ 4LDK南
2023/07/083,580万円37.0万円9階 96.67㎡ 4LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
ソフィア竹田町
名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
桜山駅15分 2,980万円39.4万円75.57㎡1LDK1階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2026/04/05パーク・コート八事春山
名古屋市瑞穂区春山町
総合リハビリセンター駅8分 3,780万円42.4万円89.09㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年14戸RC
2025/09/19レインボー堀田通
名古屋市瑞穂区堀田通二丁目
熱田駅19分 1,799万円29.9万円60.15㎡2LDK3階 / 10階建 西1998年34戸SRC
2026/05/02ローレルコート桜山
名古屋市瑞穂区洲雲町二丁目
桜山駅5分 3,380万円46.0万円73.45㎡3LDK7階 / 9階建 南1999年24戸RC
2026/04/18イトーピア堀田通
名古屋市瑞穂区豆田町一丁目
熱田駅14分 2,280万円32.3万円70.55㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年39戸RC
2026/02/27ライオンズマンション神宮東
名古屋市瑞穂区牛巻町
神宮前駅8分 3,330万円37.7万円88.39㎡4LDK3階 / 11階建 南2004年31戸SRC
2026/05/05ライオンズステーションプラザ桜山
名古屋市瑞穂区桜見町一丁目
桜山駅1分 3,150万円44.0万円71.56㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1997年28戸SRC
2025/03/16サーラステージ瑞穂ケ丘
名古屋市瑞穂区大喜新町三丁目
神宮前駅14分 2,580万円32.1万円80.41㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2024/06/27宝マンション瑞穂浮島
名古屋市瑞穂区浮島町
堀田駅9分 2,380万円30.2万円78.69㎡2LDK4階 / 11階建 南2002年36戸RC
2026/04/19パークホームズ瑞穂北原
名古屋市瑞穂区北原町三丁目
瑞穂区役所駅2分 2,780万円31.0万円89.69㎡4LDK6階 / 15階建 南2003年47戸SRC
2026/03/18アイルシティ汐路
名古屋市瑞穂区汐路町二丁目
瑞穂区役所駅7分 3,980万円48.0万円82.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年17戸RC
2025/12/14ネオグランデ瑞穂松月
名古屋市瑞穂区松月町五丁目
桜山駅14分 2,980万円32.3万円92.38㎡4LDK5階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2024/02/17サーパス堀田
名古屋市瑞穂区明前町
堀田駅3分 2,680万円34.4万円77.88㎡3LDK2階 / 14階建 南東2007年72戸RC
2025/08/09野村汐路ヒルズ
名古屋市瑞穂区御莨町二丁目
瑞穂区役所駅11分 3,580万円38.5万円92.9㎡4LDK1階 / 6階建 南1999年16戸RC
2025/02/05瑞穂レックスマンション
名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目
瑞穂運動場西駅3分 3,080万円34.6万円88.97㎡3LDK+9階 / 9階建 南西1997年15戸SRC
2024/02/21ロイヤルアーク山崎川
名古屋市瑞穂区初日町二丁目
瑞穂区役所駅12分 2,680万円36.9万円72.57㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年12戸RC
2026/05/11石川橋シティハウス
名古屋市瑞穂区田辺通一丁目
総合リハビリセンター駅16分 2,760万円30.0万円91.86㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年19戸RC
2025/04/22サンマンションアトレ汐路
名古屋市瑞穂区村上町三丁目
瑞穂区役所駅11分 3,490万円42.6万円81.84㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年30戸RC
2023/11/30D’グラフォートスカイレジデンスII
名古屋市瑞穂区荒崎町
堀田駅5分 3,090万円40.3万円76.67㎡3LDK2階 / 15階建 -2003年67戸鉄骨造
2026/05/26萩山シティハウス
名古屋市瑞穂区萩山町三丁目
瑞穂運動場西駅7分 3,599万円43.9万円81.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.9%下落、名古屋市瑞穂区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
名古屋市瑞穂区
36.1万円/㎡
前年比+2.1%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア竹田町
所在地愛知県名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩15分
築年月2002年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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